附近都是十年前建的居民小区,入住率非常高,还有公用停车场。
苏扬当时没用商业推演技能,直接就相中了这家店铺。
不过就是觉得利润稍微有些“微薄”,比飞达广场的火锅店业绩差很多,就没有直接下手。
经过一个多月的奔波调查,现在他觉得每个月赚个七八万的店铺好像也不错!
看着这家店“张记串串”的招牌,苏扬有些好奇前店主是怎么把店铺搞黄的……明明位置相当优越呀!
难道是味道太差?
估计也就这种可能了!
刚下车,准备拨通房东留下的电话,隔壁便利店门的大爷就拿着蒲扇走了过来。
那位大爷笑呵呵的问道:“小伙子,你是想租这家店?”
“是的,我觉得这家店位置还行!”苏扬疑惑道,“大爷,这家店铺是你的吗?”
“不是我的!”
“哦!”
“如果你想租这家店做生意,那你就要小心房东!”
“怎么说?”
苏扬放下了电话,有些好奇的看着这位大爷。
他使用过商业推演,完全没有任何问题。
“以前这家店就是张记串串,味道好,价格也实惠,附近的人都喜欢吃,生意相当不错!”
“嗯!”
苏扬认真听着。
“后来房东见人家生意好,就直接把人家赶走了,然后继续用人家招牌开串串店!”苏扬继续问道:“那怎么现在没开了?”
“哈哈!”大爷幸灾乐祸道,“味道不好,服务又差,分量还不足,一个鸡爪能扎十四根签子,黑心得要命,结果被附近喜欢吃串串的老顾客给抵制了,上个月才关门大吉!”
“原来是这样!”
苏扬点点头,对这位房东也极为不齿。
“听说他起码亏了二十多万,这还不算房租!”大爷乐呵呵的用手比了一个七,“如果算上房租和违约金,他起码亏七十多万。”
“那也算得到教训了。”
大爷扇着蒲扇说道:“我不是不让你租,我就是让你小心点那家伙,这几天只要有人过来,我都会提醒一下!”
“谢谢大爷!”
苏扬估计,这个店铺能拖这么久都还没租出去,说不定还要多谢这位大爷!
碰到这么一位有前科的房东,普通开店的都会犯怵!
他也没多犹豫,拨通了房东的电话。
根据推演,至少在一年内这位房东是不可能作妖的。
很可能是被现实给狠狠教训了一顿,老实了!
虽然这个房东恶心,但这个位置的店铺不会空置多久。
这年头,头铁的简直不要太多。
还不如便宜他呢!
见苏扬打电话过去,大爷提醒道:“小伙子,记得把违约金提高点!”