苏明慧当初为了帮助周西峰,让上官明珠在明宁市成立了“好易居“资产管理公司,收购了东海县福明集团在明宁市开发的办公楼和单身公寓。
按照周西峰的设想,“好易居”资产管理公司收购来的办公楼和单身公寓对外租赁。由于服务到位、拎包入住、租金合理,出租生意非常火爆。
后来引起了一家从事租赁生意连锁集团公司的注意,提出5亿元的收购价格。
要知道,当初上官明珠以3。2亿元的价格从福明集团接手,虽然化费了近3000万元配备了电器和家具,但是加上这次出卖和原先收取的租金,上官明珠居然赚了2亿元!
虽然比起黄志豪、宋智翔、苏明慧的生意,2亿元并不算多,但是在这么短的时间内赚到这么多的钱,所有人都大吃一惊。
尝到甜头的上官明珠听到周西峰在湖东市东宁县的召唤,立即带着资金赶了过来。
在东宁县明湖风景区有一处烂尾楼。
开发商原先觉得明湖风景区风景不错,应该会有人来买房,便用重金购买了土地进行建造,只是让他们意外的是,明湖风景区开发时间不长,各项配套设施不全,再加上产业没有,只有拥有高额退休金的人员愿意前来购房,房价当然上不去。
在取得了预售许可证后,由于定价过高,销售业绩非常惨淡。
当然,如果销售价格降到许多人接受的程度,等到房子建成交付时,房产商还要亏损很多。
再加上其它一些因素,这个房产项目便烂尾了。
周西峰觉得在明湖风景区烂尾着这样的房产项目很煞风景,考虑一番后,便打算让上官明珠来接盘。
通过一系列谈判,出于及时止损考虑,房产商以略低于成本价转让给了上官明珠。
周西峰提出对这处房产改造成廉租房。
只要是符合条件的东宁县户口和务工人员,都可以进行申请。
东宁县则对上官明珠的“好易居“资产管理公司进行资金补助。
要知道,如果让东宁县财政出资建造廉租房,周期长、成本高,采用财政资金购买服务的方式让这处房产项目变成廉租房,也是一大创新举措。
在实施廉租房计划前,周西峰建议对“明湖名园”进行改名。
更名的目的有两个。
一是“明湖名园”发生过工程烂尾,继续沿用此名,有些不吉利。
二是借着为“明湖名园”改名的时机,可以搞一个广告效应,让东宁县所有人员都知道这个地方。
当然,通过这种宣传方式,也可以让湖东市。委市府领导、甚至是天华省。委省府领导知道建设廉租房的创新举措。
为了提高知名度和参与度,周西峰提出开展“有奖征名”活动。
在湖东市、东宁县主流媒体上刊登“有奖征名”的广告。
详细介绍原“明湖名园”具体房产类型、环境状况、更名原因以及廉租房申请条件、程序等等,意图征求更适宜的小区名。
拟设一等奖一名,奖金一万元。入围奖十名,每名奖金五千元。提名奖三十名,每名一千元奖金。
在上官明珠具体策划下,接下来的十多天,以“重奖征名”为引子的完全具有宣传性质的重磅事件,对原先的“明湖名园”进行了轰炸式、全方位、立体式宣传。
“有奖征名”在湖东市还是第一次,这样就成为了很好的的新闻卖点。
广播电台、电视台以及主要纸质媒体、主要的湖东市本地网络论坛上都刊登了这则消息,真正的做到家喻户晓。
在人均年工资才刚过十万元的省城湖东市,这样的征名活动,一等奖的奖金有一万元,相当于普通市民一个月的工资,确实在湖东市引起了巨大的轰动与热议。
在大力宣传下,经过统计,居然有20多万人参与取名。
除去重名外,竟然有1000个名称,有两字的、三字的、四字的、五字的,甚至还有六字的。
当然,最为重要的是,周西峰通过“有奖征名”活动,让东宁县、湖东市的群众、甚至是省级部门和省。委省府领导都知道了“明湖名园”重启建设和用作廉租房的消息。
为了显示评比公正性、权威性,避免给广大市民造成暗箱操作的错觉,上官明珠还特意邀请了湖东市籍著名网络作家、东宁县第一中学特级语文教师、《湖东日报》房产楼盘版块特约记者、《东宁电视台》特约评论员、湖东市知名房产设计师等五名知名人士作为评委。
周西峰见到了国内非常有名、却是年轻漂亮的网络女作家。