贴凑小说

第869章（第1页）

第869章

至关重要的一点是，青江湾项目为储鉴平带来了极其可观的利润。

这个项目原本是明立群意图借此推动其青云房地产公司跨越百亿大关的。

因为他儿子的问题，他不得不以低价将项目转售给储鉴平，命运的转折使得这个项目焕发出新的生机。

随着地铁线路和东南新区的规划出炉，青江湾项目的价值瞬间飙升，利润翻了数倍。

在成功售出四千多套房产后，储鉴平获得了高达一百八十亿的现金收入。

扣除银行贷款、土地购置、建设成本、人员工资和日常运营等各项费用后，他依然能够净赚四十多亿的利润。

这也解释了为何一些房地产开发商在面临资金链断裂时会选择极端的行为。

因为房地产开发本身就是一个高度依赖杠杆的行业，许多企业仅凭手中的一个亿资金，就敢于启动成本高达十个亿的项目。

而剩下的九个亿资金缺口，则完全依赖于银行贷款来填补。

在某种程度上，只要你拥有房产和土地，银行就愿意为你提供贷款，这也是为什么大多数房地产开发商的企业负债率高达百分之七八十的原因。

尽管销售额高达一百亿，但实际利润仅约为百分之二十，远非外界所想象的那样多。

而在房子全部售出之前，房地产开发商所承受的风险却远超过这微薄的利润。

明立群的遭遇让储鉴平对这个世界有了更深刻的理解。

在金融市场的疯狂与崩溃中，像明立群这样无意中受到重创的人不在少数。

过去的金融市场看似繁荣，实则隐藏着巨大的风险，如今已成为无数人的悲剧。

在这两年里，大量的实体资产被低价抛售，根据历史规律，这无疑是抄底的最佳时机。

一旦错过这两年的机遇，再想用极低的价格购买资产将变得不可能。

无论是国家层面还是全球范围内，人们都已意识到实体经济才是稳定发展的基石，其他的一切都是空中楼阁。

因此，未来无论经济如何变迁，新兴产业如何涌现，实体资产都将保持其高度的吸引力。

国家已经明确将重心转向实体经济，并将其作为长期且持久的战略规划。

这一决策吸引了无数资本的关注，并愿意为之投入。

对于储鉴平来说，尽管他明白这一点，但他手中的资金却显得捉襟见肘。

当前，市场上众多优质资产正以低价出售，但储鉴平却无奈只能观望，这使他深感遗憾。

如果不是通过青江湾项目获得的三十多亿资金作为支撑，他怕是更加举步维艰。

随后，储鉴平将一份标有自己意向购买资产的名录发送给李芸，并嘱咐道：“这是我挑选的资产清单，麻烦你通知明立群一声。具体的购买事宜，我希望能与他当面详谈。在我到之前，请务必让他保持冷静，不要轻举妄动。”

听到储鉴平的这番话，李芸心中的重担似乎轻了一些。

明立群这次找她，除了资金上的需求外，更是希望能与储鉴平见上一面。

在他看来，如今唯一能救自己于水火的，或许只有这位储先生了。

“好的，我会将您的意思转达给明先生的。”李芸回答道，“不过，您打算什么时间和明先生面谈呢？”